
“回来了配资渠道之家,都回来了!”
这是周星驰电影《少林足球》里的一句经典台词,形容的是一种王者回归的气势。
用这句话来形容当下的广州,再合适不过,因为那个熟悉的、生猛彪悍的广州又回来了!
“低调务实”只是广州这个超级城市的一面,绝非全部。
说六个与广州有关的大件事,都是今年发生的,大家感受一下它的彪悍。
01.
广州啊,真的是“网上没赢过、线下没输过”
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首先是精神状态。
坦白说,广州前两年的发展士气一度有点低迷,但从今年开始,真的不一样。
尤其十五运会的举办,一股久违的干事激情与城市自信已扑面而来。街头巷尾的谈资、媒体版面的热闻、市民脸上的光彩、“大湾鸡”的爆火,都仿佛在说:那个生猛鲜活的广州,又回来了。
第二是高科技,这个关乎城市的未来。
11月16日,“2025自然指数—科研城市”发布,广州位列全球第六大科研城市,是过去十年全球上升最快的科研城市。
另据世界知识产权组织发布的《2025全球创新指数》,“深圳-香港-广州”创新集群超越“东京-横滨”与旧金山湾区,首次问鼎全球第一大科创中心。
第三是钱的流向,这个是最诚实的。
截至9月末,广州的资金总量(本外币存款)突破9.7万亿,与10万亿只有一步之遥,总量与二线城市继续拉开差距,增速更是以8.8%的水平,在四大一线城市中居首位。
所以,判断一个城市的发展,千万别看网上的七嘴八舌,“钱的流向”才是最诚实的。

第四是老板的流向,这个是最有说服力的。
截至今年11月份,广州经营主体总量突破420万户,首次跃居全国城市第二,这相当于每五个广州人,就有一个是“老板”。
今年以来,广州经营主体数量持续大幅增长,每一个新增主体的背后,都是一位创业者“用钱投票”的坚定决策,这些决策是最客观、最谨慎的。
没有什么比老板们的选择更能印证一座城市的吸引力。
第五是外贸,这个是最难的。
今年前10个月,广州外贸进出口总额达1.02万亿元,同比大增12.1%。其中出口同比大增20.5%,增速位居十大外贸城市之首。
想不到吧?今年以来,广州是最风头最劲的外贸城市。其实外贸是最能检验一个城市真实竞争力的东西,因为它要走向国际市场,真刀实枪地和全世界最优秀的产品竞争。
尤其是当前大国博弈错综复杂,外贸需要在夹缝中求生存,广州外贸能有这样的战绩,真的很不容易。
写到这里,你猜我想到一句什么话?
广州这座城市,真的是“在网上没赢过,线下没输过呀!”
02.
百亿网签定军心,广州“王者回归”
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第六是豪宅,这个直接关乎资本对一座城市的信心,值得单独说一part。
11月7日,中国楼市发生了一件堪称炸裂的事情。
位于广州珠江边上的一个豪宅项目——保利玥玺湾,开盘当天就卖出236套豪宅,销售金额高达106亿元,平均每套4500万元。
在当前的经济形势下,这个战绩着实有人有点难以置信,就在这两天,网签数据出炉,完美印证数据的真实性。

11月30日,网签数据出炉,保利玥玺湾11月的网签额突破100亿,开盘一个月不到网签额突破百亿,这在今年还是全国首例。
媒体惊呼,今年全国首个“首月开盘即破百亿”的豪宅,不在京沪深,而在广州!
分析认为,保利这次真的给广州长脸了,因为豪宅与城市价值是高度捆绑的,如果城市不行,高端豪宅不可能卖爆的。

保利玥玺玩项目实拍供图
透过玥玺湾的这个百亿战绩,我们至少可以看见三个信号:
一方面,在楼市低迷的大背景下,保利玥玺湾的卖爆,提振的不仅仅是广州楼市的士气,对全国楼市也是一个提振。
一个地产圈的朋友说,他远在东北沈阳的同行,都在发朋友圈蹭广州这个项目的热度。这说明,保利的这颗“定心丸”,辐射半径早已不止于广州和大湾区,而是全国。
另一方面,市场其实不缺购买力,缺的只是好产品。玥玺湾的百亿战绩,再次证明了保利在高端地产领域出色的创新能力,也证明了广州有实力引领中国豪宅市场的进一步迭代。
更重要的是,资本对广州的信心,仍然强劲,因为高端豪宅与城市价值是高度捆绑。超级富豪抢购广州豪宅,就是给予广州最真诚的信任票。真金白银的说服力,要比网上的喷子们不知道强到哪里去。
人们也正是透过玥玺湾的百亿战绩,再一次深刻地感受到广州深不可测的财富底蕴,以及这座城市对塔尖人群无与伦比的吸引力。
03.
它,为什么被全球资本选中?
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今年以来,中国豪宅市场的高端局异常激烈,而首月取得百亿战绩的为什么是保利玥玺湾?
分析认为,首先是强大的区位赋能,玥玺湾的成功,首先是粤港澳大湾区的成果,是珠江的成功,是临江大道的成功。
粤港澳大湾区作为国家战略主场、世界级大湾区,最近几年的发展势头有目共睹,尤其是在科技创新、智能制造、资本市场等方面傲视全球。
在此背景下,全球资本如果不想错过大湾区的机遇,就得下注大湾区,而位于核心城市珠江边上的顶级豪宅,自然成为最大公约数。
而在广州,随着一江两岸“珠金琶鱼”(珠江新城、金融城、琶洲、鱼珠)的成型,临江大道扮演的角色越来越重要,它不仅是广州高端产业的“集合道”,更开辟了一个更宏大、更舒展的城市空间新格局。
这条大道就像57号大街之于纽约曼哈顿、肯辛顿大街之于伦敦,是名副其实的广州版“亿万富豪大街”。
此时此刻,下注大湾区,跻身临江大道豪宅圈层,已上升为全球资本的某种共识。

保利玥玺湾项目实拍供图
除了强大的区位赋能,玥玺湾的成功,还来自保利厚积薄发、匠心独运的产品力。
地处临江大道,以及“珠金琶”三大CBD集群的几何中心,玥玺湾如何在群雄环伺之中脱颖而出?
据悉,为了抢夺“空间制霸权”,项目开创了“城市浮岛”这一空间形态——大胆地将整个项目抬升11米之高,远看就像是悬浮在珠江边上的一座“浮岛”。
而脚下的珠江之水,既中和了这种非现实感,又让整个项目显得更沉稳、大气,就像是千年水脉滋养出来的一颗明珠。
正因为如此,即使在临江大道这个高手林立的亿万富豪大道,项目仍然显得卓尔不群——这种强大的场域,早已超越对城市天际线的“制霸”,更升华为一种对“城市第一视觉”的重新定义。

保利玥玺湾项目实拍供图(图为门口的照壁)
走进玥玺湾,很多人的第一眼是被门口巨大的照壁所吸引,它有9米高,由5片“宇宙黑金奢石”拼接而成,暗合《周易》中的“九五,飞龙在天”。
照壁背后是一个“中轴突出、两翼对称”的走廊,走廊两侧都是名贵的石材,显得特别的规整威仪,有气派。
所以这个项目最大的一个特点是,就是以前所未有的标准卷公区,以至于项目拿到一年之后才正式亮相。
在公区上都舍得这么花血本,保利这次给出的诚意,毋庸置疑。

保利玥玺湾项目实拍供图
04.
不要只说低调务实,广州还有生猛鲜活
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几乎在同一时间段,六件大事集中爆发,说明广州的满血复活,并非单点突破,而是集群发力、系统推进的全方位战略升维。
近年来,很多人在评价广州的时候,总喜欢用低调、务实、松弛这样的字眼,但其实,这只是广州的一面。
作为一个历久弥新的千年商都,作为近代民主革命的发源地,广州在低调务实之外,还有非常生猛的一面,那就是敢为人先的头啖汤精神,以及拥抱世界的开阔胸襟。
正因为如此,易中天先生曾用“生猛鲜活”而不是“低调务实”来形容广州的城市特质。
今年以来,广州用六件大事,证明了这座城市的头啖汤精神没有褪色,证明了那个“生猛鲜活”的广州又回来了!
这样生猛的广州配资渠道之家,才值得有钱人花几千万上亿来与它共赴山海。
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